1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%
ハイツ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,238万円
88.5万円/㎡
1,007
1,828
2,649
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,649万円
72.3万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月22日
ハイツ音羽マンション
2,180万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 25.28㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,180万円 | 86.2万円 | 4階 | 25.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,299万円 | 88.1万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 68.8万円 | 3階 | 28.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,180万円 | 58.2万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,300万円 | 80.0万円 | 2階 | 28.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 74.3万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,480万円 | 92.9万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,830万円 | 105.3万円 | 26.88㎡ | 1DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,098万円 | 70.0万円 | 29.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,280万円 | 75.1万円 | 30.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/07 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,750万円 | 96.2万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/19 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,380万円 | 68.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 春日駅7分 | 1,580万円 | 69.5万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,780万円 | 65.0万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/18 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.21㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/25 | リレント白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,080万円 | 75.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/05 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,980万円 | 74.1万円 | 26.73㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,090万円 | 77.9万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は文京区の平均と比較して0.2%割高です。
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2006年築 / 10階建 / 53戸 / RC造