1973〜1983年築, 専有面積27.44㎡〜47.44㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+7.0%
文京区
92.2万円/㎡
前年比+3.2%
ハイツ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,464万円
92.5万円/㎡
1,755
2,894
4,034
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜4,034万円
77.3万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ハイツ音羽マンション
3,299万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 37.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,299万円 | 88.1万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 68.8万円 | 3階 | 28.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,180万円 | 58.2万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 74.3万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,480万円 | 92.9万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,680万円 | 68.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 71.9万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 3,999万円 | 74.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 4,180万円 | 77.4万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 4,399万円 | 81.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 4,590万円 | 85.0万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 4,780万円 | 88.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,299万円 | 88.1万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 3,299万円 | 92.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 3,780万円 | 102.2万円 | 37㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2021/12/20 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、文京区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は文京区の平均と比較して4.4%割安です。
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東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造